Szanowni Państwo,

informuję o sprzedaży w drodze licytacji publicznej udziału 1/2 części nieruchomości gruntowej zabudowanej (grunty orne), oznaczonej jako działki nr: 2025, 2298, obręb ewidencyjny 0019 Witkowice, o łącznej powierzchni 1,2077 ha, położonej w msc. Witkowice, ul. Wąska 8; ul. Polna, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr CZ1C/00020287/3, należącego do Artura Sokołowskiego.

Według uchwały nr 234/XXVII/2021 Rady Gminy Kłomnice z 26.03.2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru obejmującego obręb geodezyjny Witkowice – etap II – przedmiotowe działki znajdują się na terenie oznaczonymi symbolami: działka nr 2025 – MN/RM/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej i usługowej; działka nr 2298 – R – tereny rolnicze (ok. 80%) oraz RO – tereny ogrodów dopuszczone do zabudowy rolniczej (ok. 20%).

Termin

30 grudnia 2025 r.,godz. 11:00.

Miejsce

Drugi Urząd Skarbowy w Częstochowie, ul. Tkacka 3, pokój 119

Wartość oszacowania całej nieruchomości pomniejszonej o służebność osobistą

311.500,00 zł

Wartość oszacowania udziału 1/2 części nieruchomości

155.750,00 zł

Cena wywoławcza udziału 1/2 części nieruchomości

116.812,50zł

Wadium

15.575,00 zł

Warunkiem przystąpienia do licytacji nieruchomości jest wpłata wadium.

Wadium proszę wpłacić na rachunek bankowynr 77 1010 1212 0016 7413 9120 0000. W treści przelewu proszę zamieścić słowo „wadium" i nr księgi wieczystej.

Wadium uznam za złożone, jeżeli wpłata zostanie uznana na naszym rachunku najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień licytacji.

Zatrzymam wadium złożone przez licytanta, któremu udzielimy przybicia.

Pozostałym licytantom zwrócę wadium nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji.

Termin i miejsce oglądania nieruchomości

Nieruchomość można oglądać w terminie od 15.12.2025 r. do 29.12.2025 r., w dni robocze po wcześniejszym uzgodnieniu z pracownikiem organu egzekucyjnego Panem Zbigniewem Szczęśniak pod nr telefonu 34/3786-102. W tym samym czasie mogą Państwo przeglądać akta postępowania egzekucyjnego bezpośrednio związane z nieruchomością (protokół opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowym) w siedzibie Drugiego Urzędu Skarbowego w Częstochowie, w pokoju 102, w godz. 8:00 – 14:00.

Pozostałe informacje

Sprzedaż nie jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż nie jest opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.

Licytowana nieruchomość jest nieruchomością rolną. Nabycie tej nieruchomości na licytacji nastąpi w drodze orzeczenia organu administracji publicznej. Zatem Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatę ceny tej nieruchomości.

Na czynności organu egzekucyjnego dotyczącego obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga. Skargę można wnieść w terminie 14 dni od ogłoszenia licytacji.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Dziale Egzekucji Administracyjnej:

• telefonicznie – pod numerem telefonu: 34 3786102
• elektronicznie – napisz na adres: zbigniew.szczesniak@mf.gov.pl

oraz na stronie:https://www.slaskie.kas.gov.pl/drugi-urzad-skarbowy-w-czestochowie, wzakładce ogłoszenia - obwieszczenia o licytacji.

Podstawa prawna

Art. 110w §1 i § 3, art. 110z, art. 111, art. 111d, art. 111c ustawy z 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz.U. z 2025 r. poz. 132).