Szanowni Państwo,

informuję o sprzedaży w drodze licytacji publicznej nieruchomości gruntowej położonej w województwie śląskim, powiecie cieszyńskim, gminie Istebna, miejscowości Koniaków, w skład której wchodzi działka nr 2064/2 o powierzchni 0,0656 ha, obręb ewidencyjny 0003 Koniaków.

Działka posiada kształt nieregularnego wieloboku i jest częściowo zagospodarowana. W północnej części występuje utwardzenie nawierzchni z kruszywa mogące pełnić funkcję placu manewrowego lub miejsca składowego. Część południowa działki jest silnie nachylona w kierunku doliny, porośnięta roślinnością trawiastą i zadrzewieniem o charakterze naturalnym. W obrębie działki widoczne są pojedyncze elementy przygotowawcze do ewentualnych prac budowlanych (fundamenty punktowe, słupy stalowe).

Nieruchomość nie jest ogrodzona. Działka posiada dostęp do drogi publicznej – ulicy bez oficjalnej nazwy stanowiącej jedną z osiedlowych ulic w miejscowości. Dojazd do nieruchomości odbywa się w całości drogą asfaltową.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Istebna zatwierdzonym Uchwałą nr LXXXVII/558/2024 Rady Gminy Istebna z dnia 3 kwietnia 2024 roku opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego z dnia 19 kwietnia 2024 r. poz. 3177. Działka położona jest w jednostkach oznaczonych symbolami: 150MN2 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej niższej intensywności, 14KDL – teren drogi lokalnej oraz w zasięgu granicy Otuliny Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego, obszarów zagrożonych ruchami masowymi.

Teren posiada walory krajobrazowe – z działki rozpościera się widok na otaczające pasma Beskidu Śląskiego. Nieruchomość znajduje się na obszarze o podgórskim ukształtowaniu terenu, co może determinować techniczne uwarunkowania zagospodarowania, zwłaszcza w zakresie posadowienia obiektów i kształtowania komunikacji wewnętrznej. Dostępność do infrastruktury technicznej jest dobra – w bezpośrednim sąsiedztwie przebiega sieć energetyczna, wodociągowa i telekomunikacyjna.

Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Cieszynie V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr BB1C/00086909/6.

Nieruchomość należy do Anny Waligóra oraz Jana Waligóra.

Termin

9 kwietnia 2026 roku o godz. 10:00.

Miejsce

siedziba Urzędu Skarbowego w Cieszynie, ul. Kraszewskiego 4, sala narad (II piętro), parkowanie na miejscach parkingowych ul. Kraszewskiego.

Wartość szacunkowa nieruchomości

58.100,00 zł (słownie: pięćdziesiąt osiem tysięcy sto złotych).

Cena wywołania

75% kwoty oszacowania, tj. 43.575,00 zł (słownie: czterdzieści trzy tysiące pięćset siedemdziesiąt pięć złotych).

Wadium

1/10 wartości szacunkowej, tj. 5.810,00 zł (słownie: pięć tysięcy osiemset dziesięć złotych).

Warunkiem przystąpienia do licytacji nieruchomości jest wpłata wadium.

Wadium proszę wpłacić na rachunek bankowy organu egzekucyjnego nr 31 1010 1212 0027 8513 9120 1000. W treści przelewu proszę zamieścić: wadium BB1C/00086909/6.

Wadium uznam za złożone, jeżeli wpłata zostanie uznana na naszym rachunku najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień licytacji, tj. 8 kwietnia 2026 roku.

Zatrzymam wadium złożone przez licytanta, któremu udzielimy przybicia.

Pozostałym licytantom zwrócę wadium nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji.

Termin i miejsce oglądania nieruchomości

Nieruchomość można oglądać w terminie od 26 marca 2026 roku do 8 kwietnia 2026 roku, w dni robocze od poniedziałku do piątku w godz. 8:00-12:00 po wcześniejszym uzgodnieniu z pracownikiem organu egzekucyjnego Panią Pauliną Karwat lub Panią Alicją Szarek w ramach umówienia wizyty: elektronicznie za pośrednictwem strony wizyta.podatki.gov.pl, telefonicznie pod numerem telefonu 33 8526320 bądź osobiście w punkcie umawiania wizyt w Urzędzie. W tym samym czasie mogą Państwo przeglądać akta postępowania egzekucyjnego bezpośrednio związane z nieruchomością (protokół opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowym) w siedzibie Urzędu Skarbowego w pok. A9, w godz. 8:00 -14:00.

Pozostałe informacje

Sprzedaż nie jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż nie jest opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.

Pouczenie

W licytacji nie mogą uczestniczyć: zobowiązany, egzekutor organu egzekucyjnego prowadzącego egzekucję z zajętej nieruchomości, jego małżonek ani jego dzieci, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji tej samej nieruchomości, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu administracji publicznej, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do przeprowadzenia licytacji.

Pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone jest dokumentem z podpisem urzędowo lub notarialnie poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom, radcom prawnym lub doradcom podatkowym nie wymagają poświadczenia.

Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga. Można ją wnieść w terminie 14 dni od dnia obwieszczenia o licytacji.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Dziale Egzekucji Administracyjnej:

• telefonicznie – pod numerem telefonu: 33 8526320
• elektronicznie – napisz na adres: sekretariat.us.cieszyn@mf.gov.pl

oraz na stronie: https://www.slaskie.kas.gov.pl/urzad-skarbowy-w-cieszynie, w zakładce ogłoszenia - obwieszczenia o licytacji.

Przepisy prawa:

Art. 110w §1 i § 3, art. 110z §1, art. 111, art. 111d ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz.U. z 2025 r. poz. 132 ze zm.).