Szanowni Państwo,

informuję o sprzedaży w drodze licytacji publicznej nieruchomości położonej w miejscowości Ćwiklice, ul. Męczenników Oświęcimskich, należącej do Pana Tomasza Szklanny.

Termin

II licytacja: 28 stycznia 2026 roku, godzina 10:00

Miejsce

budynek Urzędu Skarbowego w Pszczynie przy ul. 3 maja 4 w Pszczynie, pok. 15

Sprzedawana nieruchomość

Nieruchomość położona w miejscowości Ćwiklice, przy ul. Męczenników Oświęcimskich, obręb ewidencyjny 0002 Ćwiklice, księga wieczysta nr KA1P/00011286/5 prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Pszczynie V Wydział Ksiąg Wieczystych, stanowiąca działkę o nr 869 o obszarze 0,2330 ha.

Nieruchomość niezabudowana, wąska oraz długa w kształcie prostokąta. Obszar nieruchomości płaski, nieogrodzony, brak widocznych utrudnień w prowadzeniu zabiegów agrotechnicznych. Otaczające grunty w dokumentacji planistycznej oznaczone są jako grunty rolne, w szerszym otoczeniu występują grunty przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową lub usługową oraz tereny leśne. Przeważające otoczenie przedmiotowej nieruchomości stanowią grunty użytkowane rolniczo, głównie grunty orne, łąki i pastwiska oraz tereny lasów. Nieruchomość położona jest przy ulicy Męczenników Oświęcimskich. Nie posiada dostępu do drogi publicznej.

Symbol nieruchomości z planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Ćwiklice
i Rudołtowice:

– A-13R – tereny rolnicze,

– A1KDG – komunikacja drogowa z podstawowym przeznaczeniem.

Wartość nieruchomości oszacowana jest na kwotę 19.800,00 zł (dziewiętnaście tysięcy osiemset złotych).

Cena wywoławcza w II licytacji wynosi 70% oszacowanej wartości nieruchomości – 13.860,00 zł. (trzynaście tysięcy osiemset sześćdziesiąt złotych).

Wadium

Warunkiem przystąpienia do licytacji nieruchomości jest wpłata wadium.

Należy złożyć wadium w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 1.980,00 zł.

Licytant wpłaca wadium na rachunek tutejszego organu egzekucyjnego –

NBP O/KATOWICE 94 1010 1212 3060 3013 9120 0000 z dopiskiem „Wadium KA1P/00011286/5, imię i nazwisko wpłacającego".

Wpłacone wadium musi znajdować się na rachunku organu egzekucyjnego najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień, w którym ma odbyć się licytacja publiczna, tj. wpłata winna być odnotowana na rachunku bankowym tutejszego organu 27 stycznia 2026 roku,

Zatrzymam wadium złożone przez licytanta, któremu udzielimy przybicia.

Pozostałym licytantom zwrócę wadium nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji.

Termin i miejsce oglądania nieruchomości

Nieruchomość będzie można oglądać 14 stycznia 2026 roku od godziny 9:00 do godziny 10:00 po telefonicznym uzgodnieniu (32 449 22 24), w Ćwiklicach przy ulicy Męczenników Oświęcimskich.

Akta postępowania egzekucyjnego bezpośrednio związane z nieruchomością (protokół opisu i oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym) można oglądać w ciągu 14 dni przed dniem licytacji, od poniedziałku do piątku, w godzinach 9:00 – 12:00 w siedzibie tutejszego urzędu.

Pozostałe informacje

• W licytacji mogą brać udział osoby wymienione w art. 111d § 3 ustawy
  o postępowaniu egzekucyjnym w administracji.

• Stawienie się jednego licytanta wystarcza do przeprowadzenia licytacji.

• Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub przynależności spod egzekucji.

• Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne, jeżeli:

  • nie są ujawnione w księdze wieczystej
  • nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji.

• W licytacji mogą również uczestniczyć osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone dokumentem i podpisem urzędowo lub notarialnie.

• Sprzedaż egzekucyjna nie podlega opodatkowaniu 2% podatkiem PCC jak również podatkiem od towarów i usług.

• Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.

Pouczenie

Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga. Można ją wnieść w terminie 14 dni od dnia obwieszczenia o licytacji.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Dziale Egzekucji Administracyjnej:

• telefonicznie – pod numerem telefonu: 32 449 22 24
• elektronicznie – napisz na adres: sekretariat.us.pszczyna@mf.gov.pl

oraz na stronie: https://www.slaskie.kas.gov.pl, w zakładce ogłoszenia - obwieszczenia o licytacji.

Przepisy prawa:

Art. 110w, 111d, 110z ustawy z 17 czerwca 1966 roku o postępowaniu egzekucyjnym
w administracji (Dz. U. z 2025 roku poz. 132)