Naczelnik Urzędu Skarbowego w Zabrzu podaje do publicznej wiadomości, że 22 maja 2024 roku o godz.11:00 w budynku Urzędu Skarbowego w Zabrzu, ul. Bytomska 2, w pokoju nr 803 (8 piętro) odbędzie się druga licytacja nieruchomości opisanej w księdze wieczystej nr GL1Z/00011695/1 prowadzonej przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zabrzu. Nieruchomość położona jest w Zabrzu, dzielnica – Rokitnica, ul. Młodzieżowa 12a, obręb 0007, działka nr 3481/47.
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 0,0498ha, zabudowana budynkiem handlowo-usługowym, dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym z częścią mieszkalną. Powierzchnia zabudowy to 283m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 375,20 m2, w tym część mieszkalna 120,70m2, a część służąca jako piekarnia z zapleczem 254,50m2.
Budynek z 2000r, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany. Dach o konstrukcji drewnianej okryty blacho-dachówką. Nieruchomość ogrodzona od strony wschodniej.
W budynku na dolnej kondygnacji usytuowana była piekarnia z pomieszczeniami niezbędnymi do prowadzenia działalności produkcyjnej oraz część sprzedażowa z osobnym wejściem.
Z południowej strony budynku znajduje się osobne wejście do mieszkania zajmującego część parteru i część piętra. Na piętrze usytuowane są pomieszczenia biurowe oraz kolejne mieszkanie.
Rejon lokalizacji uzbrojony jest w sieci infrastruktury technicznej: energetyczną, wodociągową, gazową, kanalizacyjną, teletechniczną. Ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego, kanalizacja miejska.
Część usługowa i część mieszkalna posiadają oddzielne liczniki energii elektrycznej, gazowej i wodnej.
Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Wejście do budynku odbywa się z chodnika biegnącego od ul. Krakowskiej do ulicy Kosmowskiej wzdłuż bloków mieszkalnych.
Dojazd odbywa się z zewnętrznej drogi dojazdowej pomiędzy blokami – działki nr 3990/47; 3991/47 – dojazd prawnie nieuregulowany.
Nieruchomość nie jest objęta aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Właścicielem nieruchomości jest Bema Sp. z o.o.
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 985.000,00 zł (słownie:dziewięćset osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych ).
Cena wywołania wynosi 70% sumy oszacowania – 689.500,00 zł ( słownie: sześćset osiemdziesiąt dziewięć tysięcy pięćset złotych ).
Wadium
Przystępujący do licytacji powinien złożyć wadium w wysokości 1/10 sumy oszacowania – 98 500 zł ( słownie: dziewięćdziesiąt osiem tysięcy pięćset złotych ).
Wadium należy wpłacić na konto Urzędu Skarbowego w Zabrzu NBP O/Katowice :
nr 76 1010 1212 3070 6613 9120 0000 z dopiskiem ‘wadium GL1Z/00011695/1; imię i nazwisko/ nazwa wpłacającego'.
Wadium uzna się za złożone jeżeli zostanie odnotowane na rachunku organu egzekucyjnego najpóźniej w dniu 21 maja 2024r.
Termin i miejsce oglądania nieruchomości
Po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym (32 277 76 32) w terminie 14 dni przez dniem licytacji tj. 7.05 - 21.05.2024r. w godzinach 10:00 do 13:00 można przeglądać akta postępowania egzekucyjnego wraz z operatem szacunkowym w Urzędzie Skarbowym w Zabrzu przy ul. Bytomskiej 2 oraz oglądać nieruchomość.
Pozostałe informacje
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do przeprowadzenia licytacji.
W licytacji mogą również uczestniczyć osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone dokumentem i podpisem urzędowo lub notarialnie poświadczonym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.
Sprzedaż egzekucyjna nie podlega opodatkowaniu 2% podatkiem PCC.
Sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług VAT 23%
Dokumentem sprzedaży będzie faktura VAT
Licytacja może zostać odwołana bez podania przyczyn.
Licytantów prosimy o stawienie się ok. 30 minut przed wyznaczoną godziną rozpoczęcia licytacji.
Pouczenie
Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga. Można ją wnieść w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia o licytacji.
Przepisy prawa:
Art. 110w – art. 111l ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz.U. z 2023 r., poz. 2505)
Kontakt:
Anna Kozłowska – starszy ekspert skarbowy
tel: 32 277 76 32
