Obwieszczenie o I licytacji nieruchomości

Szanowni Państwo,

informuję o sprzedaży w drodze licytacji publicznej nieruchomości położonej w Wiśle Małej, ul. Nad Jeziorem, należącej do spółki ‘'Wiejska Giełda''Sp. z o. o.

Termin

28 stycznia 2026 roku, godz. 12:00

Miejsce

budynek Urzędu Skarbowego w Pszczynie przy ul. 3 maja 4 w Pszczynie, pok. 15

Sprzedawana nieruchomość

Nieruchomość położona jest w Wiśle Małej, ul. Nad Jeziorem, księga wieczysta nr KA1P/00021409/7 prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Pszczynie V Wydział Ksiąg Wieczystych, stanowiąca działki nr: 137/10, 346/10, 516/10 i 517/10 o łącznej pow. 1,8512 ha/

Sposób korzystania:

Działki położone są na obszarze oznaczonym w planie zagospodarowania przestrzennego symbolami:

• 2KDG, co oznacza tereny komunikacji – drogi publiczne (działka nr 137/10 i niewielki południowy skrawek działki nr 516/10),

• 2R, co oznacza tereny rolnicze (działki nr 346/10 i 517/10 oraz północna część działki nr 516/10),

• 23 RM, co oznacza tereny zabudowy zagrodowej (południowa część działki nr 516/10).

Działki tworzą regularny kształt zbliżony do prostokąta.

Nieruchomość gruntowa niezabudowana. Ukształtowanie terenu płaskie.

Teren działek niezagospodarowany i nieogrodzony – pole uprawne.

Przez działkę nr 516/10 przebiega sieć energetyczna, wodociągowa, gazowa i kanalizacyjna, a przez działkę 137/10 i 346/10 – napowietrzna linia energetyczna.

Dojazd i dojście do nieruchomości odbywa się od strony ulicy Nad Jeziorem (droga wojewódzka) oraz od strony wąskiej gruntowej drogi dojazdowej (droga gminna).

W sąsiedztwie rozproszona zabudowa mieszkalna jednorodzinna oraz tereny niezabudowane – pola uprawne. W odległości ok. 700 m znajduje się zbiornik Goczałkowicki.

Wartość szacunkowa nieruchomości

Wartość oszacowania nieruchomości wynosi 240 800,00 zł (dwieście czterdzieści tysięcy osiemset złotych).

Cena wywołania

Cena wywoławcza w I licytacji wynosi 75% oszacowanej wartości nieruchomości – 180 600,00 zł (sto osiemdziesiąt tysięcy sześćset złotych)

Wadium

Warunkiem przystąpienia do licytacji udziału w nieruchomości jest wpłata wadium.

Należy złożyć wadium w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest: 24 080,00 zł.

Licytant wpłaca wadium na rachunek bankowy tutejszego organu egzekucyjnego: NBP O/KATOWICE 94 1010 1212 3060 3013 9120 0000 z dopiskiem: „Wadium KA1P/00021409/7, imię i nazwisko wpłacającego".

Wpłacone wadium musi znajdować się na rachunku organu egzekucyjnego najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień, w którym ma odbyć się licytacja publiczna, tj. wpłata winna być odnotowana na rachunku bankowym tutejszego organ 27 stycznia 2026 roku.

Zatrzymam wadium złożone przez licytanta, któremu udzielimy przybicia.

Pozostałym licytantom zwrócę wadium nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji.

Termin i miejsce oglądania nieruchomości

Nieruchomość można oglądać 14 stycznia 2025 roku od godziny 10:30 do godziny 11:30 pod adresem Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem, po wcześniejszym uzgodnieniu z pracownikiem organu egzekucyjnego - nr tel. 32 449 22 26.

Akta postępowania egzekucyjnego bezpośrednio związane z nieruchomością (protokół opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowym) można oglądać od poniedziałku do piątku, w siedzibie Urzędu Skarbowego w Pszczynie w pokoju nr 206, w godzinach 9:00-12:00 w ciągu 14 dni przed dniem licytacji.

Pozostałe informacje

• W licytacji mogą brać udział osoby wymienione w art. 111d § 3 ustawy postępowaniu egzekucyjnym w administracji.

• Stawienie się jednego licytanta wystarcza do przeprowadzenia licytacji.

• Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy

• Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji.

• Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.

• Sprzedaż częściowo jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług - podstawową stawką podatku VAT tj. 23%. Opodatkowanie dotyczy sprzedaży części działki nr 516/10 tj. gruntu sklasyfikowanego jako teren zabudowy zagrodowej o powierzchni 1396 m2.

  Pozostałe grunty korzystają ze zwolnienia opodatkowania podatkiem VAT.

• Sprzedaż egzekucyjna nie podlega opodatkowaniu 2% podatkiem PCC

• Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.

Pouczenie

Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga.

Można ją wnieść w terminie 14 dni od dnia obwieszczenia o licytacji.

Dokument został sporządzony w postaci elektronicznej oraz opatrzony kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Niniejszy wydruk odzwierciedla jego treść i zgodnie z art. 26e § 2 i § 3 i § 4 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji stanowi dowód tego, co zostało w nim stwierdzone, natomiast doręczenie wydruku pisma, uznaje się za doręczenie tego pisma lub jego odpisu.

Kwalifikowany podpis elektroniczny ma skutek prawny równoważny podpisowi własnoręcznemu art. 25 ust 2 Rozporządzenia parlamentu europejskiego i rady (UE) nr 910/2014 z dnia 23 lipca 2014 r. w sprawie identyfikacji elektronicznej i usług zaufania w odniesieniu do transakcji elektronicznych na rynku wewnętrznym oraz uchylające dyrektywę 1999/93/WE

Szczegółowe informacje można uzyskać w Dziale Egzekucji Administracyjnej:

• telefonicznie – pod numerem telefonu: 32 449 22 26
• elektronicznie – napisz na adres: sekretariat.us.pszczyna@mf.gov.pl

oraz na stronie: https://www.slaskie.kas.gov.pl/urzad-skarbowy-w-pszczynie w zakładce ogłoszenia - obwieszczenia o licytacji.

Przepisy prawa:

Art. 110w, art. 110z, art. 111, art. 111d ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz.U. z z 2025 r, poz.132 ).