Szanowni Państwo,

informuję o sprzedaży w drodze licytacji publicznej nieruchomości położonej w Zawierciu ul. Okólna 10 na terenie przemysłowym dawnej Huty Zawiercie(obręb 241602_1.0012). Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Zawierciu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr CZ1Z/00039007/3.

Nieruchomość stanowi grunt oddany do dnia 5.12.2089 r. w użytkowanie wieczyste Spółce BGE S.A. oraz budynki i urządzenia będące odrębną własnością Spółki. 

Nieruchomość składa się z dwóch działek gruntu nr 1/1 i 1/77 o łącznej powierzchni 0,5601 hastanowiących zorganizowaną całość. Działki są ogrodzone (od ulicy Rączki metalowe i betonowe segmenty, od strony terenu Huty siatka ogrodzeniowa na metalowych słupkach). Całość nieruchomości porośnięta jest wysoką, dziką trawą, krzewami, pojedynczymi drzewami (samosiejki) oraz skupiskami drzew. Teren płaski. Poruszanie się po działkach bardzo utrudnione. Wjazd na nieruchomość od strony ul. Okólnej oraz drugi wjazd od strony ul. Rączki. Działki drogowe nr 24 i 60.

Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, teletechniczną. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości od strony północnej stanowią zakłady produkcyjne, hale magazynowe, składy znajdujące się na terenie dawnej Huty Zawiercie. Od południa wzdłuż ul. Stanisława Rączki znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 

Na działce gruntu nr 1/77 posadowiony jest budynek pełniący funkcję portierni o powierzchni 26 m2. Budynek parterowy, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany. Budynek nieużytkowany, zawilgocony, w złym stanie technicznym.

Przy portierni znajduje się najazdowa waga samochodowa o długości 8 mb, tonaż ważenia wynosi 8 ton. Waga niesprawna, nieużytkowana, w bardzo złym stanie technicznym, brak dokumentacji legalizacyjnej. Platforma najazdowa wykonana z blachy stalowej, ryflowanej.

Na działce gruntu nr 1/1 posadowiony jest budynek pełniący funkcję administracyjną, biurową, z pomieszczeniami socjalnymi oraz wiata o metalowej konstrukcji z bokami z blachy falistej i wiata o drewnianej konstrukcji dla samochodów osobowych przylegająca do budynku administracyjnego. Powierzchnia zabudowy budynku administracyjnego wynosi 113 m2, budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany, dwukondygnacyjny. Budynek nieużytkowany od kilku lat, w bardzo złym stanie technicznym, nieogrzewany, niewietrzony. Uszkodzenie poszycia dachowego, bardzo duże ogniska wilgoci, miejscami wykruszenia tynków. Prawdopodobieństwo uszkodzeń instalacji wodnej ze względu na brak ogrzewania budynku.

Obok budynku znajduje się wiata magazynowa stalowa o powierzchni zabudowy ok. 270 m2. Wiata   w złym stanie technicznym, widoczne przerdzewienia, braki konserwacji.

Teren drogi dojazdowej od portierni do budynku administracyjnego częściowo utwardzony trylinką. Założony monitoring, alarm.

Na działce 1/1 w jej północnej części znajduje się tor kolejowy wraz z pozostałościami rampy przeładunkowej oraz bocznicą kolejową. Brama wjazdowa dla torowiska metalowa, dwuskrzydłowa od terenu CMC Zawiercie. Torowisko oraz bezpośrednie pobocze torowiska porośnięte krzewami oraz dużą ilością drzew. Torowisko nieużytkowane od dłuższego czasu, w bardzo złym stanie technicznym, podkłady drewniane pognite, zbutwiałe. Pomiędzy podkładami wyrosły drzewa i krzewy. Bocznica kolejowa nieczynna, wymaga generalnego remontu, nieużytkowana od ok. 10 lat.  

Wg informacji Urzędu Miejskiego w Zawierciu Wydziału Zagospodarowania Przestrzennego działki nr 1/77 i nr 1/1 zlokalizowane są na terenie oznaczonym w planie symbolem 1P – teren  obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.

Termin

21.01.2026 r. o godz. 12:00

Miejsce

Urząd Skarbowy w Zawierciu, ul. Leśna 8, 42-400 Zawiercie, pokój nr 9

Wartość szacunkowa nieruchomości

738.000,00 zł (słownie: siedemset trzydzieści osiem tysięcy złotych)

Cena wywołania

553.500,00 zł (słownie: pięćset pięćdziesiąt trzy tysiące pięćset złotych)

Wadium

73.800,00 zł (słownie: siedemdziesiąt trzy tysiące osiemset złotych)

Warunkiem przystąpienia do licytacji nieruchomości jest wpłata wadium.

Wadium proszę wpłacić na rachunek bankowy nr 73 1010 1212 3072 7113 9120 0000.

W treści przelewu proszę zamieścić: wadium CZ1Z/00039007/3.

Wadium uznam za złożone, jeżeli wpłata wadium zostanie uznana na naszym rachunku najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień licytacji, tj. do dnia 20.01.2026 r.

Zatrzymam wadium złożone przez licytanta, któremu udzielimy przybicia.

Pozostałym licytantom zwrócę wadium nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji.

Termin oglądania nieruchomości

Nieruchomość można oglądać w terminie od 7.01.2026 r. do 20.01.2026 r. w godz. 10:00 – 13:00 w dni robocze po wcześniejszym uzgodnieniu z pracownikiem organu egzekucyjnego w ramach umówienia wizyty: elektronicznie za pośrednictwem strony: https://wizyta.podatki.gov.pl lub telefonicznie pod nr tel. 32 74 49 309 lub 32 74 49 310.

W tym samym czasie mogą Państwo przeglądać akta postępowania egzekucyjnego bezpośrednio związane z nieruchomością (protokół opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowym) w siedzibie Urzędu Skarbowego w Zawierciu w godz. 8:00 – 14:00 po wcześniejszym umówieniu wizyty: elektronicznie za pośrednictwem strony:  https://wizyta.podatki.gov.pl  lub telefonicznie pod nr tel. 32 74 49 309 lub 32 74 49 310.

Dodatkowe informacje

• Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji (art. 110w § 3 pkt 7 u.p.e.a.).
• Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne (art. 110w § 3 pkt 8 u.p.e.a.).
• Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Wystawimy fakturę zgodnie z art. 106c ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2025, poz. 775, ze zm).
• Sprzedaż nie jest opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
• W licytacji nie mogą uczestniczyć osoby wskazane w treści art. 111d ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji.
• Stawienie się jednego licytanta wystarcza do przeprowadzenia licytacji.
• Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Dziale Egzekucji Administracyjnej:

• telefonicznie – zadzwoń na numery telefonów: 32 74 49 309, 32 74 49 310
• elektronicznie – napisz na adres: sekretariat.us.zawiercie@mf.gov.pl

oraz na stronie:  https://www.slaskie.kas.gov.pl/urzad-skarbowy-w-zawierciu, w zakładce ogłoszenia - obwieszczenia o licytacji.

Przepisy prawa

Art. 110w – art. 111l oraz art. 114 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz.U. z 2025 r. poz. 132 z późn. zm.)

Art. 110z § 1 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz.U. z 2025 r. poz. 132 z późn. zm.)

Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga. Skargę można wnieść w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia o licytacji.