Szanowni Państwo,

informuję o sprzedaży w drodze licytacji publicznej nieruchomości gruntowej zabudowanej o pow. 5,5006 HA oznaczonej jako działki ewidencyjne o nr 1/8, 1/17, 1/19, 1/22, 1/23, 1/24, 1/31, 1/33, 359/54 położonej przy ul. Głównej 188 oraz ul. Tatrzańskiej w Częstochowie, obręb ewidencyjny 0427 Gnaszyn Dolny oraz 0432 Kawodrza Dolna. Nieruchomość jest zabudowana budynkami przemysłowymi, magazynowymi oraz budynkiem biurowym.

Powierzchnia nieruchomości została podana zgodnie z danymi z rejestru gruntów, które mają pierwszeństwo przed danymi zawartymi w księdze wieczystej.

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr CZ1C/00117720/8.

Nieruchomość położona jest na terenie: UP - zabudowa usługowa z produkcją [1] [2].

Nieruchomość należy do PDDP Sp. z o.o. z/s w Częstochowie

Termin

27 marca 2026 r. o godz. 12:00

Miejsce

Budynek Pierwszego Urzędu Skarbowego w Częstochowie, ul. Filomatów 18/20, sala nr 218

Wartość szacunkowa nieruchomości

70.548.400,00 zł netto (słownie: siedemdziesiąt milionów pięćset czterdzieści osiem tysięcy czterysta złotych 00/100).

86.774.532,00 zł brutto (słownie: osiemdziesiąt sześć milionów siedemset siedemdziesiąt cztery tysiące pięćset trzydzieści dwa złote 00/100)

Cena wywołania

60.742.172,40 zł brutto (słownie: sześćdziesiąt milionów siedemset czterdzieści dwa tysiące sto siedemdziesiąt dwa złote 40/100)

Wadium

8.677.453,20 zł brutto (słownie: osiem milionów sześćset siedemdziesiąt siedem tysięcy czterysta pięćdziesiąt trzy złote 20/100)

Warunkiem przystąpienia do licytacji nieruchomości jest wpłata wadium.

Wadium proszę wpłacić na rachunek bankowy nr 95 1010 1212 0014 1413 9120 0000

W treści przelewu proszę zamieścić: „wadium, KW nr CZ1C/00117720/8"

Wadium uznam za złożone, jeżeli wpłata zostanie uznana na naszym rachunku najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień licytacji.

Zatrzymam wadium złożone przez licytanta, któremu udzielimy przybicia.

Pozostałym licytantom zwrócę wadium nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji.

Termin i miejsce oglądania nieruchomości

Nieruchomość można oglądać w terminie od 14 dni przed dniem licytacji tj. od 13 marca 2026 roku do 26 marca 2026 roku w dni robocze w godzinach 10:00 – 14:00 po wcześniejszym uzgodnieniu z pracownikiem organu egzekucyjnego pod tel. nr (34) 329 06 08.

W tym samym czasie mogą Państwo przeglądać akta postępowania egzekucyjnego bezpośrednio związane z nieruchomością (protokół opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowym) w siedzibie Pierwszego Urzędu Skarbowego w Częstochowie, pok. 608, w godz. 7:00 do 14:00.

Pozostałe informacje

Sprzedaż jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług. Wystawimy fakturę zgodnie z art. 106c ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2025, poz. 775).

Sprzedaż nie jest opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.

Na czynność organu egzekucyjnego dotyczącą obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga.

Skargę można wnieść w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia o licytacji. Na postanowienie organu egzekucyjnego oddalające skargę przysługuje zażalenie.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Dziale Egzekucji Administracyjnej:

• telefonicznie – pod numerem telefonu: 34 329 06 08
• elektronicznie – napisz na adres: sekretariat.1us.czestochowa@mf.gov.pl

oraz na stronie: https://www.slaskie.kas.gov.pl/pierwszy-urzad-skarbowy-w-czestochowie, w zakładce ogłoszenia - obwieszczenia o licytacji.

Przepisy prawa:

Art. 110w §1 i § 3, art. 110z, art. 111, art. 111d ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz.U. z 2025 r. poz. 132, z późn. zm.)