Szanowni Państwo,

informuję o sprzedaży w drodze licytacji publicznej nieruchomości gruntowej zabudowanej, oznaczonej jako działki nr: 1/118, 1/119, 1/121, 1/90, o łącznej powierzchni 0,3782 ha, gdzie grunty stanowią własność Skarbu Państwa – Prezydenta Miasta Częstochowy, oddane w użytkowanie wieczyste do 4.12.2089 r., a budynki stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności dłużników: Dolores Dworaczyk, Peshtewan Abdulrahman Hama Rahim (małż.). Nieruchomość położona jest w Częstochowie, ul. Legionów 94F, dla której IX Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Częstochowie prowadzi księgę wieczystą nr CZ1C/00145488/4.

Zgodnie z uchwałą nr 540/XLVI/2009 Rady Miasta Częstochowy z 28.09.2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ulic: Legionów, Hallera i Złotej w Częstochowie, ww. działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem: PU – tereny zabudowy produkcyjno-usługowej.

Termin

3 marca 2026 r.,godz. 11:00.

Miejsce

Drugi Urząd Skarbowy w Częstochowie, ul. Tkacka 3, pokój 119

Wartość oszacowania nieruchomości

328.300,00 zł

Cena wywoławcza nieruchomości

246.225,00zł

Wadium

32.830,00 zł

Warunkiem przystąpienia do licytacji nieruchomości jest wpłata wadium.           

Wadium proszę wpłacić na rachunek bankowynr 77 1010 1212 0016 7413 9120 0000. W treści przelewu proszę zamieścić słowo „wadium" i nr księgi wieczystej.

Wadium uznam za złożone, jeżeli wpłata zostanie uznana na naszym rachunku najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień licytacji.

Zatrzymam wadium złożone przez licytanta, któremu udzielimy przybicia.

Pozostałym licytantom zwrócę wadium nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji.

Termin i miejsce oglądania nieruchomości

Nieruchomość można oglądać w terminie od 16.02.2026 r. do 2.03.2026 r., w dni robocze po wcześniejszym uzgodnieniu z pracownikiem organu egzekucyjnego Panem Zbigniewem Szczęśniak pod nr telefonu 34/3786-102. W tym samym czasie mogą Państwo przeglądać akta postępowania egzekucyjnego bezpośrednio związane z nieruchomością (protokół opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowym) w siedzibie Drugiego Urzędu Skarbowego w Częstochowie, w pokoju 102, w godz. 8:00 – 14:00.

Pozostałe informacje

Sprzedaż nie jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług. Sprzedaż nie jest opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.

Na czynności organu egzekucyjnego dotyczącego obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga. Skargę można wnieść w terminie 14 dni od ogłoszenia licytacji.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Dziale Egzekucji Administracyjnej:

• telefonicznie – pod numerem telefonu: 34 3786102
• elektronicznie – napisz na adres: zbigniew.szczesniak@mf.gov.pl

oraz na stronie:https://www.slaskie.kas.gov.pl/drugi-urzad-skarbowy-w-czestochowie, wzakładce ogłoszenia - obwieszczenia o licytacji.

Podstawa prawna

Art. 110w §1 i § 3, art. 110z, art. 111, art. 111d, art. 111c ustawy z 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz.U. z 2025 r. poz. 132).